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CONSULTA LEGAL
EN ESTA SECCION COLOCAMOS ALGUNAS PREGUNTAS QUE SE NOS HAN FORMULADO! HE AQUI LAS RESPUESTAS
PREGUNTA: Quiero vender una propiedad inmobiliaria que tengo en Panama, soy extranjero y no resido alli. Puedo realizar el documento de venta en el extranjero? RESPUESTA:Los efectos de los contratos otorgados en pais extranjero para cumplirse en Panama,se arreglaran a las leyes panamenas. Los bienes situados en Panama estan sujetos a las leyes panamenas, aunque sus duenos sean extranjeros y no residan en Panama.PREGUNTA: Que validez tiene en Panama un contrato celebrado en el extranjero pero que debe surtir sus efectos en Panama? RESPUESTA:La forma y las solemnidades de los contratos se determinan por la ley del pais en que se otorguen; a menos que tratandose de actos o contratos que hayan de cumplirse o surtir efectos en Panama.
PREGUNTA:Tienen validez las escrituras privadas hechas en pais extranjero para surtir efectos en Panama? RESPUESTA: En los casos en que las leyes panamenas exigieren instrumentos publicos para pruebas que han de rendirse y producir efecto en Panama, no valdran las escrituras privadas. PREGUNTA:Que condiciones pueden establecerse en un contrato? RESPUESTA: Los contratantes pueden establecer los pactos, clausulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a la ley, a la moral ni al orden publico. La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.PREGUNTA:Como se perfeccciona un contrato? RESPUESTA: Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde entonces obligan, no solo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino tambien a todas las consecuencias que, segun su naturaleza, sean conforme a la buena fe, al uso y a la ley. PREGUNTA:Puede alguien contratar en nombre mio sin que yo firme? RESPUESTA:
Ninguno puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado o sin que tenga por la ley su representacion legal. El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su autorizacion o representacion legal sera nulo, a no ser que lo ratifique la persona a cuyo nombre se otorgue antes de ser revocado por la otra parte contratante.PREGUNTA: Cuales son los requisitos esenciales de un contrato?
RESPUESTA:De acuerdo con nuestro Codigo Civil no hay contrato sino cuando existe : consentimiento de los contratante; objeto cierto que sea materia del contrato; y causa de la obligacion que se establezca.
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DERECHO CIVIL
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DERECHO COMERCIAL
PREGUNTA: Que Leyes rigen los actos de comercio en Panama? RESPUESTA: Principalmente el Codigo de Comercio que dispone que la Ley comercial rige los actos de comercio, sean o no comerciantes las Personas que en ellos intervengan y las acciones que de ellos resulten.PREGUNTA:En materia de contratacion mercantil, que pasa si no existe un norma especifica que regule dicho acto? RESPUESTA: Debera estarse a los usos del comercio generalmente observados en cada plaza, y a falta de estos a las prescripciones del derecho comun relativas a las obligaciones y contratos en general.PREGUNTA:Que son considerados actos de comercio? RESPUESTA:Son considerados actos de comercio todos los que se refieren al trafico mercantil. PREGUNTA:Cuales no son actos de comercio? RESPUESTA: No son actos de comercio: La compra de objetos destinados al consumo domestico; La compra de objetos que sirven accesoriamente a la confeccion de obras artisticas, o la simple venta de los productos de industrias civiles; Las compras que hacen los funcionarios o empleados para objetos del servicio publico; y Las ventas que hacen los agricultores y ganaderos de los frutos de sus cosechas o ganados, ni cualesquiera otros de naturaleza analoga.PREGUNTA: como puedo identificar si un acto es comercial? RESPUESTA: Si el acto es comercial para una de las partes, todos los contrayentes quedan sujetos a la ley mercantil en cuanto a las consecuencias y efectos del acto mismo.PREGUNTA:Por cuales leyes se rigen los actos de comercio? RESPUESTA:Los actos de comercio se regiran: En cuanto a la esencia y efectos mediatos o inmediatos de las obligaciones que de ellos resulten y salvo pacto en contrario, por las leyes del lugar donde se celebren; En cuanto al modo de cumplirse, por las leyes de la Republica de Panama , a menos que otra cosa se hubiere estipulado; En cuanto a la forma y solemnidades externas, por la ley del lugar donde se celebren, excepto en los casos en que la ley disponga expresamente lo contrario; En cuanto a la capacidad de los contratantes, por las leyes de su respectivo pais.PREGUNTA:Contempla la Ley alguna diferencia respecto de la nacionalidad de las partes que celebran el acto de comercio?RESPUESTA:
La ley comercial panamena no hace diferencia entre el nacional y el extranjero en cuanto a la facultad de ejecutar actos de comercio en la Republica.
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PERSONAS JURIDICAS
PREGUNTA: Que es una sociedad civil? RESPUESTA:Es un contrato por el cual dos o mas personas naturales se obligan a poner en comun dinero, bienes o industria, con animo de partir entre si las ganancias.PREGUNTA:Que es una sociedad comercial?RESPUESTA: La sociedad formada por dos o mas personas naturales o juridicas. cuyas finalidades son la de ejecutar actos de comercio. La sociedad mercantil constituida tiene personalidad juridica propia y distinta de la de los socios para todos sus actos y contratos.PREGUNTA: Que es una asociacion accidental o de cuentas en participacion?RESPUESTA: Es un convenio privado entre comerciantes para llevar a cabo una o muchas operaciones mercantiles instantaneas o sucesivas que debera ejecutar uno de ellos en su propio nombre y bajo su credito personal, a cargo de rendir cuenta y dividir con sus asociados las ganancias o perdidas en la proporcion convenida.PREGUNTA:Como se forma una sociedad anonima?RESPUESTA: Dos o mas personas mayores de edad, de cualquier nacionalidad, aun cuando no esten domiciliadas en Panama, pueden constituir una sociedad anonima para cualquier objeto licito, de acuerdo con las formalidades prescritas en la Ley.PREGUNTA:Que es una sociedad de responsabilidad limitada?RESPOUESTA: Las sociedades de responsabilidad limitada se consideraran siempre mercantiles, quedando sometidas, por lo tanto, cualquiera que sea su objeto, a las leyes y usos del comercio.PREGUNTA: Que es una empresa individual de responsabilidad limitada? RESPUESTA: Es una persona juridica creada por una sola persona con la finalidad de ejecutar actos de comercio.PREGUNTA:Como pueden constituirse las fundaciones de interes privado? RESPUESTA: Podran crear una fundacion de interes privado una o mas personas naturales juridicas, por si o por medio de terceros. Las fundaciones de interes privado podran constituirse; mediante documento privado suscrito por el fundador, cuya firma debera estar autenticada por Notario Publico del lugar y directamente ante Notario Publico del lugar de su constitucion.
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